AirBnB là gì? Ưu, nhược điểm và tiềm năng của dịch vụ AirBnB tại Việt Nam

AiriBnB mô hình mới được mọi người rất ưa chuộng, có sự phát triển vượt bậc trong thời gian gần đây, một đối thủ nặng ký của homestay. Vậy AirBnB là gì? Xem ngay nhé!

AirBnB một mô hình mới có sự phát triển vượt bậc trong thời gian gần đây, được nhiều người ưa chuộng và được nhận định là một đối thủ nặng ký của homestay. Hãy cùng Viện tìm hiểu AirBnB là gì? Ưu, nhược điểm và tiềm năng của dịch vụ Airbnb tại Việt Nam như thế nào nhé!

1AirBnB là gì?

Khái niệm AirBnB

AirBnB được viết tắt từ cụm AirBed and Breakfast là một mô hình kết nối giữa người thuê nhà và người có nhà cho thuê trên khắp nơi thông qua một ứng dụng di động. Đặc biệt, tất cả phí thanh toán qua AirBnB, khách hàng cần nhập nơi ở mong muốn, địa chỉ căn hộ sẽ được gửi đến.

Lịch sử ra đời của mô hình AirBnB

AirBnB được đồng sáng lập bởi Joe Gebbia, Brian Chesky và Nathan Blecharczyk vào năm 2008 tại San Francisco (Mỹ), bắt đầu từ câu chuyện Joe Gebbia gửi mail cho Brian Chesky.

Ý tưởng trong mail ghi là "Sẽ thế nào nếu họ chia sẻ căn phòng của mình với những nhà thiết kế trẻ tuổi, cùng một chiếc giường đệm hơi và một bữa ăn sáng? Họ hy vọng đây sẽ là một ý tưởng mang lại cho họ “một chút thu nhập” để trả tiền thuê nhà đắt đỏ ở San Francisco."

Ý tưởng này đã thành công sau 11 năm và họ đã trở thành một trong những tỷ phú giàu nhất thế giới. AirBnB dù không có phòng khách sạn nào nhưng vẫn đem lại lợi nhuận vô cùng to lớn. Trong đợt phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng lớn nhất trên thị trường chứng khoán Hoa Kỳ năm 2020, giá trị doanh nghiệp của AirBnB đạt đến hơn 100 tỷ USD.

Vì sao AirBnB được ưa chuộng và trở thành xu thế?

Đầu tiên, AirBnB mang đến trải nghiệm độc đáo, thú vị. Khách du lịch có thể lưu trú, nghỉ ngơi ở căn hộ của người dân bản địa, trải nghiệm lối sống văn hóa của họ tại nơi đây. Vì vậy, mô hình này đặc biệt được giới trẻ trong và ngoài nước yêu thích.

Thứ hai, đối với khách du lịch có ý định đi dài ngày, AirBnB sẽ rất tiện lợi vì giá cả tương đối hợp lý. Ngoài ra, nếu bạn là chủ nhà và đang có những ngôi nhà bỏ trống, AirBnB sẽ giúp bạn cho thuê để kinh doanh kiếm thêm tài chính.

Cuối cùng, AirBnB giúp bạn giải quyết những vấn đề giữa khách và chủ nhà. Hai bên sẽ đánh giá về nhau thông qua ứng dụng di động để nhận xét chất lượng của phòng và người cho thuê cũng thêm yên tâm.

2Ưu, nhược điểm khi đầu tư vào AirBnB

Đầu tư vào AirBnB có một số ưu và nhược điểm sau:

Ưu điểm

• Niêm yết miễn phí trên nền tảng: Không tốn chi phí để kinh doanh; có thể đăng ký bằng văn bản, hồ sơ đơn giản gồm hình ảnh với chú thích và hồ sơ người dùng.
• Chủ nhà tự do quyết định giá cả phù hợp: Bạn có thể thoải mái thay đổi giá mỗi tuần, mỗi tháng hoặc ban đêm và ban ngày.
• Danh mục đầu tư đa dạng từ người thuê nhà: Nhà của bạn có thể được thuê thường xuyên và nếu khách hàng hủy hoặc không trả tiền bạn sẽ ít phải chịu lỗ vốn.
• Bảo vệ chủ nhà: Nếu thiệt hại do khách mang lại quá lớn, bạn sẽ nhận được một khoản bảo hiểm trị giá 1 triệu đô la.

 Nhược điểm

• Thiệt hại tiềm ẩn: Tài sản chủ nhà có thể sẽ bị thiệt hại nghiêm trọng và khoản bảo hiểm đền bù 1 triệu dola không bao gồm những thứ như tiền mặt, trang sức, vật nuôi,...
• Chi phí: AirBnB sẽ có một số chi phí bổ sung, chiết khấu 3% vào chủ nhà mỗi khi có khách đặt phòng. Số tiền này sẽ được dùng để tính chi phí xử lý giao dịch.
• Thuế: Tùy vào vị trí, chủ nhà phải chịu một khoản thuế.
• Không hợp pháp ở mọi địa điểm: Tùy thuộc vào nơi bạn sống sẽ có một số nơi hợp pháp, một số nơi không hợp pháp.
• Phí bảo trì cao.
• Thu nhập đến từ việc cho thuê có thể không được ổn định, dễ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như thời tiết, dịch bệnh,...

3Tiềm năng phát triển của AirBnB tại Việt Nam

Ở Việt Nam AirBnB chỉ mới xuất hiện năm 2015, sau nhiều năm phát triển, AirBnB đã được giới trẻ biết đến và được nhiều người trong số họ lựa chọn để xây dựng thương hiệu của riêng mình. Ở Việt Nam, AirBnB phát triển ở một số nơi có tiềm năng du lịch như Sapa, Đà Lạt, Nha Trang, Thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng,...

AirBnB Việt Nam có nhiều loại hình khác nhau, khách hàng có thể thoải mái lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình. Bên cạnh việc có nơi lưu trú ưng ý, bạn có thể tìm hiểu văn hóa, cuộc sống của người dân ở địa phương đó.

AirBnB đã giúp khách thuê có nơi ở thoải mái, mới lạ và tương đối tiết kiệm; đồng thời giúp chủ nhà có thêm doanh thu qua việc cung cấp dịch vụ đến khách hàng.

Ngoài ra, đối với một số cá nhân, gia đình có nhà hoặc biệt thự ven biển, đồi núi, các chỗ hút khách du lịch và họ chỉ đến ở những dịp lễ, cuối tuần,... thì AirBnB sẽ giúp họ đặt thuê phòng những ngày còn lại.

4Kinh nghiệm để kinh doanh AirBnB hiệu quả

Quảng bá căn hộ cho thuê: Bạn viết giới thiệu về căn nhà của mình một cách ấn tượng, đánh mạnh những điểm đặc sắc của căn hộ. Chẳng hạn như căn hộ sẽ phù hợp với những người nào, vị trí địa lý,... Đặc biệt, tất cả bạn phải viết bằng tiếng Anh.

Hình ảnh: Bạn hãy chụp những tấm hình minh họa độc đáo nhất của căn hộ. Chụp đầy đủ tất cả phòng như phỏng ngủ, ăn, phòng khách,...

Hình ảnh phải rõ nét không nhòe, nếu nhà bạn có ban công, hồ bơi, phòng tập thể dục,... bạn nên chụp thêm để đáp ứng nhu cầu khách. Ngoài ra, bạn có thể dùng thêm một số công cụ chỉnh ảnh như Photoshop, Lightroom,... để chỉnh sửa trực tiếp trên laptop, điện thoại hay máy tính bảng trước khi up lên cho thuê để thu hút khách hơn.

Lựa chọn giá thuê hợp lý: Khách hàng sẽ có sự so sánh giá cả giữa những địa điểm. Vì vậy, bạn nên lựa chọn giá hợp lý, nếu vào các dịp lễ tết, ngày nghỉ bạn có thể tăng giá căn hộ cao một xíu. 

Lựa chọn kiểu đặt phòng cho khách: AirBnB có hai hình thức đặt phòng. Thứ nhất, khách vào ứng dụng AirBnB đặt phòng trống và đồng ý nhận phòng. Thứ hai, khách sẽ đặt và chủ nhà sẽ xem hồ sơ, nếu đồng ý khách sẽ dọn vào ở.

Trên đây là bài viết về AirBnB là gì? Ưu, nhược điểm và tiềm năng của dịch vụ AirBnB tại Việt Nam. Hy vọng bài viết sẽ hữu ích cho bạn nhé!

VIỆN có bán linh kiện và đào tạo kỹ thuật sửa chữa bảo hành tại Trungtambaohanh.com, gọi là có mặt miễn phí, bảo hành tại nhà.